Portes ouvertes les vendredi 4 et samedi 5 mars
Au Pavillon de vente Ginko, à l'angle des avenues Marcel Dassault et André Reinson, ouvert le mardi de 14h30 à 19h00 et du mercredi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00.• Votre logement 3 pièces à partir de 846 € / mois(1)
Exemple de financement pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 184 000 € TTC (hors frais) avec un apport de 6 700 € TTC correspondant aux frais notariés. L'opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 27 000 €, susceptible de bénéficier d'un PTZ+ (sous réserve du respect des conditions fixées par le Décret n°2010-1704 du 30 décembre 2010 et de l'arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d'application du PTZ+). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :
- d'une part, grâce à un prêt à 0 % PLUS d'un montant de 64 400 € d'une durée de 26 ans auprès du Crédit Foncier de France : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 186,66 € pendant 23 ans, puis 357,77 € pendant 3 ans. TEG annuel (assurance comprise) 0,69 %. Coût total 6 427,20 € (cotisation d'assurance uniquement). La cotisation d'assurance est de 0,384 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre.
- d'autre part grâce à un prêt PAS Liberté auprès du Crédit Foncier de France d'un montant de 119 600 € d'une durée de 30 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 599,88 € pendant 23 ans, puis 428,77€ pendant 3 ans, puis 786,54 € pendant 4 ans. TEG 5,15 % (assurance inclus). Coût total115 808,92 € (intérêts et assurance compris). Le montant des frais de dossier est de 0 €. La cotisation d'assurance est de 0,384 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre.
- La mensualité globale lissée sera de 845,42 € pendant 30 ans (assurances comprises).
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Barème en vigueur au 20/01/2011, sous réserve d'acceptation du dossier par le Prêteur – Crédit Foncier de France au capital de 903 917 969,50 €, siège social : 19 rue des Capucines BP 65 75050 Paris Cédex 01, RCS 542 029 848 Paris, Intermédiaire d'assurance, immatriculé à l'ORIAS sous le N°07 023 327.
Ginko : Découvrez l'éco-quartier du lac de Bordeaux : un programme écologique pour un habitat durable sur les rives du lac BordelaisBBC (1) : Les immeubles de l’éco-quartier Ginko feront l’objet d’une demande de label BBC-effinergie®, Bâtiment Basse Consommation, auprès de l’organisme certificateur Cerqual.
Prêt PTZ+ (2) : valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2012 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale et de localisation géographique à respecter). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com.
Loi Scellier (3) : Réduction d'impôt, codifiée à l’article 199 septvicies du code général des impôts modifié par la loi de finances pour 2012, pour tout investissement locatif réalisé jusqu’au 31 décembre 2012 dans les résidences de l'éco-quartier Ginko à l'exception des maisons de la résidence Galilée, des bâtiments B, C, E, F de la résidence Jules Verne et des bâtiments B,C,D,F et maisons de la résidence Saint Exupéry, égale à 13 % du prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de plafonds par mètre carré de surface habitable fixés par décret en fonction de la localisation du logement, et dans la limite maximale de 300.000 €., conditions détaillées sur bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI.
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