Le mode de vie proposé par l’éco-quartier Ginko, est en phase avec les recommandations du Grenelle de l'Environnement.

Les logements offrent des surfaces au-dessus des moyennes que l’on trouve couramment sur le marché bordelais. Reconnaissables à leurs toitures végétalisées, ils sont dotés d'une isolation thermique renforcée et d'une orientation optimale - l'agencement des volumes mise sur l'ensoleillement, les vues, l'ouverture sur le paysage. Ainsi, leurs besoins et leurs factures énergétiques sont réduits. Le chauffage central du quartier est assuré par un réseau de chaleur collectif alimenté à 100% par des énergies renouvelables (80% de biomasse bois et 20% de biomasse végétale) issus de l’économie locale. Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques alimentent une partie de l'eau chaude sanitaire, ou produisent de l'électricité. Chaque logement est équipé pour une maitrise individuelle des charges.

Le quartier est constitué d’une offre plurielle de logements : immeubles ou maisons individuelles. La conception des maisons, les parkings semi enterrés, créent un artifice architectural : les voitures en stationnement sont invisibles de la rue. Les espaces naturels du quartier, essentiellement composés de plantes rustiques, nécessitent peu d'eau et d'entretien. Enfin, les eaux pluviales sont récupérées soit dans des noues avant d'être rejetées dans le lac, soit stockées dans les sous sol pour l'arrosage des jardins.

Le quartier Ginko est conçu pour que la responsabilité environnementale soit aussi une source de bien-être, de confort et de qualité de vie.