Souvent plus avantageux que les dispositifs Robien et Borloo populaire, il vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts égale à 25% du prix d'acquisition du bien (dans la limite de 300 000 € d'investissement), sur 9 ans. Pour un investissement réalisé avant le 31 décembre 2010, vous pouvez ainsi récupérer jusqu'à 75 000 €, quelle que soit votre tranche marginale d'imposition (TMI).

La loi Scellier se décline en une version « Scellier social » :

En respectant un plafond de revenu de vos locataires, elle vous permet de prolonger votre engagement de location. Il est alors possible de récupérer, en 15 ans, jusqu'à 37 % du prix d'achat de votre bien !