Plus de 90 % des logements seront labelisés Bâtiments Basse Consommation* dès 2012, et l'ensemble du programme est conçu selon une démarche de très haute performance environnementale (THPE). Cela se traduit par des choix innovants en termes de chauffage, d'électricité, d'isolation... A terme, l'ensemble des bâtiments seront construits selon les normes environnementales les plus exigeantes devançant ainsi les réglementations en vigueur.

Une architecture bioclimatique

A Ginko, chauffage et rafraîchissement de l'air tirent le meilleur parti du rayonnement solaire et de la circulation naturelle de l'air pour proposer des logements sains. Tout ce qu'il y a de plus naturel... et économique.

Le réseau central à chauffage collectif

Son mode de fonctionnement avec 100 % d'énergies renouvelables biomasse (biomasse bois 80 %, huile végétale de récupération 20 %) est inédit en France. Il est géré par un partenaire privé et permet une maitrise individuelle des factures.

L'énergie solaire

Sur certains bâtiments, la présence de panneaux solaires thermiques sert à fournir une partie de l'eau chaude sanitaire. Alors que l'énergie produite par les panneaux solaires photovoltaïques procure un revenu à la collectivité.

La gestion de l'eau

Sur l'ensemble du site, les eaux pluviales sont récupérées en sous-sol, puis utilisées pour l'arrosage des espaces verts collectifs. Ces derniers sont d'ailleurs composés de plantes rustiques nécessitant peu d'entretien et d'eau. Une partie des eaux pluviales est récupérée, traitée puis rejetée dans le lac.